Întocmirea devizelor prin metoda de resurse este reglementatã prin douã documente normative:
elaborate de Ministerul Dezvoltãrii Regionale și Construcțiilor al Republicii Moldova.
Metoda de resurse dã posibilitate de a determina cu mare exactitate, la orice datã, valoarea obiectivelor de investiții în baza indicilor de resurse evidențiați în documentația de proiect și deviz și a prețurilor de pe piațã ale resurselor materiale, manoperã și utilaje de construcții-montaj.
Normele de deviz utilizate în Republica Moldova sunt:
Norme de deviz orientative, care figureazã ca Norme de deviz pentru lucrãri de construcþii, montaj, reparaþii, restaurare ºi de punere în funcþiune a mecanismelor, puse în aplicare, începînd de la 1 ianuarie 2002 prin ordinele Organului Naþional de dirijare în Construcþii. Baza normativã proprie a utilizatorului, din care fac parte normativele de deviz individuale, care þin cont de condiþiile reale de activitate a întreprinderii executant de lucrãri. Dacã indicii de resurse din norma de deviz aprobatã diferã de consumurile resurselor reale cu mai mult de 5 %, în norma de deviz urmeazã sã fie introduse modificãrile necesare cu aprobarea de Organul Naþional de Dirijare în Construcþii (ONC).
Întocmirea listelor cu cantitãþile de lucrãri
La etapa de elaborare a detaliilor de execuþie (a proiectului de execuþie) organizaþia de proiectare întocmeºte ºi predã în mod obligatoriu Listele cu cantitãþile de lucrãri.
În funcþie de particularitãþile unor categorii de lucrãri, de specializarea întreprinderilor de construcþii-montaj, de structura documentaþiei de proiect, listele cu cantitãþile de lucrãri se întocmesc separat: pentru clãdiri ºi construcþii pentru lucrãri de amenajare a ºantierului.
Întocmirea devizelor pe obiecte
Întocmirea devizelor pe obiecte se efectueazã prin însumarea datelor din devizele locale. Devizul pe obiect poate fi neîntocmit, atunci cînd la obiectiv sunt doar un tip de lucrãri (cheltuieli).
Întocmirea devizelor generale
Devizul general se întocmeºte în întregime sau pentru o tranºã de construcþie a întreprinderii, clãdirii ºi construcþii speciale indiferent de numãrul de antreprenori generali, care vor executa construcþia. În devizul general se includ, prin rînduri aparte, totalurile pe devizele pe obiecte, pe devizele locale ºi calculele pe tipuri de cheltuieli.
Întocmirea decontãrilor pentru lucrãrile de antreprizã executate
Decontãrile pentru lucrãrile de antreprizã se perfecteazã printr-un proces-verbal de recepþie a lucrãrilor executate. Principiile de întocmire a proceselor-verbale de recepþie a lucrãrilor executate sunt aceleaºi ca ºi la devize, în baza cãrora se încheie contractul de antreprizã.
Planificarea și urmãrirea lucrãrilor din punct de vedere a timpului de execuție poate fi realizatã folosind instrumente de management al proiectelor în construcții și instalații: Grafic Gantt, Drum critic și Calcul automat duratã activitãți.
Întocmirea documentației de deviz
Programele de devize WinDoc Deviz și Devizonline permit listarea rapoartelor în format pdf sau excel și întocmirea dosarului de raportare și a cuprinsului pentru participarea la licitații
3.1 Cum adãugați un deviz nou?
Investiþia este un ansamblu de unul sau mai multe obiecte pentru care se întocmesc devize (liste cu cantitãþi de lucrãri)
3.2 Cum adãugaþi norme existente în deviz?
Notã: Dacã norma de deviz conþine liste de resurse neexplicitate (liste de materiale sau liste de utilaje) puteþi folosi urmãtoarele funcþii suplimentare:
3.3 Cum calculati cantitatile de lucrari?
Notã:
3.4 Cum modificaþi preþurile la resursele din deviz pentru a obþine valoarea corectã?
1. Cum modificați prețul la materiale?
Notã: dacã doriþi sã setaþi preþ unitar identic la mai multe resurse din listã, selectați resursele pentru care doriþi sã setaþi preþul unitar (CTRL + click pe rândul de selectat) și, folosind meniul contextual (click dreapta mouse), alegeți opțiunea Modificare prețuri > Preț unitar
2. Cum preluaþi preþuri la materiale din oferte de la furnizori?
Notã: dacã unitatea de mãsurã a materialului din deviz diferã fațã de unitatea de mãsurã a materialului ales din oferta de la furnizor, programul va cere sã introduceți raportul pentru conversie
3. Cum preluaþi preþuri la resurse din preþurile de referințã?
Notã: prețurile de referințã sunt prețuri predefinite pentru toate materialele din baza de date, preþ mediu de pe piaþã sau preþ 449 actualizat cu indici de creºtere de la statisticã pe clase CAEN
4. Cum preluaþi preþul la resurse din alte investiții
5. Cum modificaþi preþul la manoperã?
Note
6. Cum modificaþi preþul la utilaje?
Notã: dacã doriþi sã preluaþi prețuri de la furnizori sau preþuri de referinþã sau preþuri din alte investiþii pentru utilajele din listã, apelaþi funcþiile descrise anterior pentru lista de materiale.
7. Cum calculaþi sporuri la articolele din deviz pentru a ajunge la o valoare doritã?
Note
8. Cum evidenþiaþi materialele aprovizionate de beneficiar în devize?
Notã: Materialele aprovizionatetat de beneficiar pot fi afiºate în raportul F3 (Lista cu cantitãþi de lucrãri) ºi în raportul C6 (Lista de materiale) dacã bifaþi opþinea de afiºare Material beneficar defalcat în C6.
9. Cum creați o bazã de preț
10. Cum preluați prețuri dintr-o bazã de preț
Note
1. Cum creați un articol nou?
Nota: Pentru adaugare articol nou creat în deviz
2. Cum modificați un articol existent?
Nota 1: Pentru a salva articolul modificat
Nota 2: Pentru adaugare articol modificat în deviz:
3. Cum creaþi o normã compusã?
Nota: Pentru adaugare normã compusã în deviz
4. Cum creați resurse noi sau liste de resurse?
1. Cum modificaþi indicii dintr-o recapitulaþie?
Notã: dacã doriți sã refolosiți recapitulația, selectați recapitulația din deviz și folosind meniul contextual apãsați butonul Salvare recapitulație. Introduceți denumirea recapitulației și apsați butonul Salveazã recapitulația. Recapitulația salvatã o puteți regasi în panoul din stânga, secțiunea Articole proprii, Recapitulații
2. Cum modifcați indicii dintr-o recapitulaþie?
3. Cum setați o recapitulație pentru întreaga investiție?
Notã: recapitulația selectatã va fi aplicatã la toate devizele din investiție și valoarea acestora va fi recalculatã în funcție de noii indici
1. Cum alocați obiectele sau devizele la capitolele corespunzãtoare din Devizul General?
Notã: Obiectele și devizele dintr-o investiție pot fi mutate numai în capitolele care au fost setate sã primeascã valoarea din devize
2. Cum alocați valori directe sau valori calculate cu formule la capitolele din Devizul General?
Nota: Puteți introduce valoare directã sau valoare calculata cu formula doar la capitolele care au fost setate sã primeascã valoarea din formula de calcul (fundalul coloanei Formula este colorat cu vrede)
Exemple de formule de calcul pe care puteți sã le utilizați sunt:
- (2/100)*[CM] (calculeaza 2% din valoarea lucrãrilor de construcții-montaj)
- (1/100)*[TI] (calculeaza 1% din totalul investitiei)
- [5.1.1]+[5.1.2] (calculeaza suma valorilor introduse la subacapitolele 5.1.1 și 5.1.2)
- 650 (valoarea 650 este atribuita direct capitolului din devizul general)
3. Cum creați și modificați o structura pentru Devizul General?
4. Cum modificati proprietatile capitolelor si subcapitolelor din Devizul General?
1. Cum copiati investitia din oferte in decontari?
2. Cum adaugati un decont la o anumita data?
3. Cum alegeti devizele executate care vor fi decontate?
- din colectia Investitii, directorul decontate alegeti investitia pe care doriti sa o decontati
- alegeti decontul pe care doriti sa il editati
- in coloana din dreapta (Include in decont) bifati devizele executate care doriti sa le decontati
4. Cum introduceti cantitati realizate si cantitati renuntate?
- din colectia Investitii, directorul decontate alegeti investitia pe care doriti sa o decontati
- alegeti decontul pe care doriti sa il editati
- alegeti devizul pe care doriti sa il decontati
- in coloana Realizat actual si coloana Renuntat actual introduceti cantitatile dorite
5. Cum decontati procentual cantitati realizate si cantitati renuntate?
- in coloana operatii bifati articolele din deviz care vor fi decontate
- folosind meniul contextual, alegeti optiunea Decontare si introduceti procentul realizat sau procentul renuntat
- apasati butonul Aplica procentul
1. Cum configurați diverse opțiuni pentru rapoarte
Notã:
2. Cum tipãriți automat rapoartele pentru dosarul de raportare
3. Cum Tipãriți manual rapoartele în format .pdf sau Excel
Notã: Rapoartele care pot fi listate cu ajutorul programelor de devize WinDoc Deviz și Devizonline sunt:
1. Cum copiați investiția în proiecte?
2. Cum adãugați un proiect nou?
3. Cum adãugați un director nou în care sã salvați proiectele?
4. Cum adãugați activitãți și subactivitãți atașate unui proiect?
5. Cum modificați data de început și durata unei activitãți?
Notã: dacã doriți sã modificați data de început și durata unei activitãți direct pe grafic, folosiți funcția drag and drop (deplasare cu tasta mouse apasatã) pentru a mutare activitate, micșorare sau mãrire duratã
6. Cum calculati automat durata activitãților?
Calculul automat al duratei unei activitãți se face pe baza resurselor de tip manopera atașate activitãții respective (total ore manoperã / numãr muncitori pe echipã / numãr de ore lucrate pe zi)
Notã: dacã doriți sã recalculați durata pentru toate activitãțile, din meniul de comenzi al programului, apãsați butonul Recalculeazã durate
7. Cum configurați drumul critic stabilind restricții pentru activitați?
Notã: dacã doriți sã configurați drumul critic direct pe grafic, selectați activitatea precedenta și folosind funcția drag and drop (deplasare cu tasta mouse-ului apãsatã) poziționați mouse pe activitatea care doriți sã fie precedatã.
8. Cum filtrați activitãțile afișate?
9. Cum schimbați poziția activitãților în graficul Gantt?
10. Cum transformați o activitate în subactivitate ºi invers, în graficul Gantt?
11. Cum adaugați și atașați resurse la activitãți?
12. Cum adãugați câmpuri definite de utilizator și cum setați valoarea acestora pentru activitãți?
13. Cum stabiliți codificarea WBS (Work Breakdown Structure) pentru activitãțile din proiect?
14. Cum tipãriți rapoarte pentru proiect?
1. Cum administrați bazele de date?
Notã
2. Cum vã conectați la o bazã de date pentru lucru în rețea?
Notã:
3. Cum importati o baza de date din versiunea WinDoc Deviz 4.0
Notã: pentru ca importul bazei de date din WinDoc Deviz 4.0 sa functioneze corect, programul WinDoc Deviz 5.0 trebuie sa fie instalat pe aceeasi partitie cu WinDoc Deviz 4.
Programul WinDoc Deviz 5 poate fi instalat pe un server Windows ºi accesat de la orice calculator din rețeaua internã a companiei printr-un browser de internet, pe baza de user ºi parola, în limita licentelor achizitionate.
Notã: